小朱租了一套房子，她说，在里面住了十多天，觉得身体不太舒服，想要退租，房东表示他心里面也不舒服。

「1818黄金眼」租客“身体不舒服” 房东“心里不舒服”

小朱今年二十多岁，从事电商行业。5月8号，她在杭州萧山区新中北家园，租了一套房子，租期一年，每月租金3400元，押一付二，加上预付的100块钱水电费，她总共交了10300元。

小朱：然后搬进来之后就发现身上起疹子，不是特别舒服，住了15到20天左右，然后我当时就怀疑是甲醛的问题，然后就找了机构去测了一下。

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5月27号，小朱在网上找了一家公司进行检测，她提供的检测报告显示，甲醛、TVOC也就是总挥发性有机化合物、甲苯的结果都是不合格，甲醛的现场数据是0.245毫克每平方米。为了再次求证，6月4号，小朱花488块钱租赁了便携式甲醛检测仪器，自己又检测了一次，结果中，主卧甲醛含量是0.24毫克每立方米，显示超标。

小朱：（检测机构）就说你这个房子，可能就是新床嘛，它这个床看着是比较新的嘛，然后他说像这一些，这种木质板，还有这个门的话，都是比较容易散发甲醛的，特别是这种床。

6月5号，小朱找房东反映了情况，对方表示：“本来就是新房，你租的时候自己不清楚吗”。

小朱：我只是看着很新。因为它当时也是窗户都开着的，就没有特别大的味道。

房东 闫先生：这是新房子对不对，你们既然住新房子，肯定会有一点甲醛的，不要说新房子，一年的房子也有。通风一个月多了，我装好门都是开着的。

记者：这个甲醛的结果您认可吗？

房东 闫先生：不是说检测不检测的事情，你现在是小问题，非要牵连到你们。

小朱：不是，这个甲醛问题是很严重的。

房东 闫先生：我们租房子一般都有条件的，租好之后我们必须都是通风两三个月最少。

记者：那您刚才说通风一个月？

房东 闫先生：我啥时候跟你说一个月了。

小朱：你到底哪句话是真，哪句话是假啊。

按合同约定，租赁期内，甲、乙任何一方提出要提前终止合同，则视该方违约，违约方应承担一个月的押金作为违约金，双方协商除外。合同中还有一条，甲方要保障承租人居住安全和正常使用。

房东 闫先生：咱们既然签了合同就要按合同办事，你不能说因为别的任何原因，你不住退租了。

小朱：如果当时告知我，这个房子装修好没多久，通风才一个月的话，我是不会租的。

小朱说，甲醛检测结果出来以后，她就搬到朋友家去住了，也正在找新的房子。现在，她想退租，拿回押金和按天数扣除后剩余的房租，但对方要求她承担中介费1700块钱。

房东 闫先生：你现在关键是我亏得太多，我中介费你也知道，我出了那么多。

记者：那这笔中介费本来应该谁出呢？

房东 闫先生：中介费应该谁找房子谁出啊。

小朱：但是你们没有提前告知我啊，如果告知我的话，我觉得合理，那我就认了，但是你也没有跟我说啊。

房东 闫先生：我不告知你，我是认为啥吧，我认为你们出来租房子不容易，所以说这个钱我能出，我作为一个房东，我就认了。说实话我出了也没跟你讲，这确实也怪我，但是我现在心里面不舒服啊。

中介：租房子的时候是有中介费的，但是是房东出，不是你出。

现场，双方进一步协商后，房东闫先生提出了一个新的方案。

房东 闫先生：就是剩余的房租，押金都退，中介费你们承担五百块钱就行了。

小朱表示，她不想再耗下去了，愿意接受这个方案。

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